DESCRIPCIÓN
<p>Atención Inversores - se vende excelente propiedad esquina para proyección comercial!! - calle San Martin 890.</p><p>Posee: un salón ubicado en la esquina del terreno (cuenta con un baño), contiguo a una casa amplia (cocina comedor,<span style="font-size: 14px;"> living, e</span><span style="font-size: 14px;">star, d</span><span style="font-size: 14px;">os habitaciones, u</span><span style="font-size: 14px;">n baño completo, d</span><span style="font-size: 14px;">epósito ubicado al fondo del terreno, y p</span><span style="font-size: 14px;">atio con parrilla). </span></p><p>El inmueble posee una excelente ubicación estratégica céntrica:</p><p><span style="font-size: 14px;">-Pleno centro de la capital neuquina con sus atractivos turísticos.</span></p><p>-La ubicación del inmueble permite fácil acceso a:
</p><p>transporte público y accesos peatonales; atracciones y entretenimientos; restaurantes y compras; posibilidades sociales y redes de trabajo; centros de salud.
</p><p>-A cuatro cuadras de la colectora ruta 22 y a nueve cuadras de la Avenida Argentina y Avenida Olascoaga.
</p><p>-A inmediaciones del Parque Central, uno de los espacios verdes más amplios de Neuquén.</p><p><br></p><p>La adquisición de este bien inmueble es una de las inversiones seguras para desarrollo comercial, debido a su ubicación estratégica y proyección del mercado inmobiliario (futuros emprendimientos: comercio en general, galerías comerciales, institutos de educación, cultura, etc.).</p><p><br></p><p>INDICADOR URBANISTICO
</p><p> cM2: Zona Corredor Mixto
</p><p>RELATIVOS A LAS SUBDIVISIONES
</p><p>CVUP: CANT. DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES POR M2 DE PARCELA
</p><p>RELATIVOS A LAS PARCELAS
</p><p>Ancho mínimo de Frente (m) 15
</p><p>Sup. Min. de Lote (m2) 450
</p><p>RELATIVO A LA EDIFICACION [9]
</p><p>FOS: Factor de Ocupación del Suelo 0.85
</p><p>FOT. Factor de Ocupación Total Morfología Cerrada vme
</p><p> Morfología Abierta vme
</p><p>RELATIVOS A LA MORFOLOGIA URBANA
</p><p>Altura Máxima de Basamento (m) 9.3
</p><p>LFI. Línea de Frente interno (m) Morfología Cerrada 30
</p><p> Morfología Abierta 30
</p><p>Altura Máxima Morfología Cerrada 21[7]
</p><p> Morfología Abierta 27[7]
</p><p>Retiro Lateral (m) Construcción con Basamento hl/5
</p><p> Construcción sin basamento
</p><p>Retiro de Fondo (m) Morfología Cerrada
</p><p> Morfología Abierta
</p><p>Retiro de Frente (m) Morfología Cerrada [6]
</p><p> Morfología Abierta [6]</p><p><br></p><p>
</p><p>Para mas información, no dude en consultar.</p><p>Contáctese: 299-5937307</p><p><br></p><p><br></p>
